Il percorso che conduce alle agevolazioni «prima casa» è ben visibile e delineato dai paletti – requisiti oggettivi e soggettivi – fissati dalla legge. Eppure a volte per raggiungere e conservare i benefici fiscali si è costretti a uno slalom che chiama in causa la giurisprudenza. Perché di fronte a quegli stessi paletti generali (si veda l'articolo in basso) le situazioni specifiche possono far...
Settembre 2014
Ancora troppo poche le case in classe A e B. E canone concordato ancora troppo poco diffuso (o poco conveniente) in molte città. Sono questi i due elementi che più frenano gli entusiasmi sui reali effetti che il bonus del 20% per chi "acquista per affittare" – previsto dall'art. 21 del decreto Sblocca Italia – potrà portare al mercato immobiliare. In sintesi la norma prevede che l'acquirente (a...
Bicchiere mezzo pieno o mezzo vuoto: è questa la metafora che richiamiamo immediatamente leggendo i numeri emersi dall’Osservatorio sul Mercato Immobiliare residenziale italiano di Immobiliare.it e relativi al primo semestre 2014. I numeri hanno ancora il segno negativo, ma rispetto al passato è possibile scorgere i sintomi di un miglioramento. Vediamo insieme le rilevazioni più significative del...
È tempo di Tasi ed è tempo di scadenze: ma a chi tocca pagare nel caso di un appartamento in affitto? La Tasi non è, almeno per definizione, una tassa patrimoniale, bensì una tassa sui servizierogati dal Comune. Il ragionamento porterebbe evidentemente a dire che dovrebbe pagare chi di quei servizi beneficia, ovvero entrambe le parti, proprietari e inquilini. In realtà i Comuni hanno ampio...