Con la sentenza n. 3354/16 del 19 febbraio 2016 la Cassazione ha chiarito come si deve comportare il condòmino nel caso in cui non possa accedere al proprio appartamento perché è in corso un sequestro o un pignoramento. Secondo quanto stabilito, è ugualmente tenuto a pagare le spese di condominio per come deliberate dall’assemblea. Il pagamento degli oneri condominiali è connesso al fatto stesso di...
2016
La decisione della Bce di tagliare i tassi di interesse riducendoli al minimo storico potrebbe avere effetti non solo sui mutui ancorati a questo parametro di riferimento, ma anche su quelli legati all'Euribor. Ma vediamo cosa cambia per chi ha già acceso un finanziamento e per chi invece vuole chiederne uno. Che Mario Draghi stesse preparando l'artiglieria pesante era già chiaro a tutti sin da gennaio,...
Anche tra chi sceglie di trascorrere le ferie affittando una casa vacanze, invece che andando in hotel, il last minuteè una pratica abbastanza ricorrente, ma secondo il portale Casevacanza.it, partner di Immobiliare.it per gli affitti turistici, un italiano su cinque ha già prenotato l’immobile per le vacanze estive. L’analisi È del 19% la percentuale di italiani già organizzati per la prossima...
Caso politico delle ultime due settimane, il decreto legislativo che recepisce la direttiva europea sui mutui (2014/17) vede ormai pronte le considerazioni della commissione Finanze di Camera e Senato. Le ultime modifiche riguardano oltre alla non retroattività delle nuove norme e l'aumento delle rate non pagate a 18, anche l'attenzione verso i cosiddetti "debitori deboli" e l'obbligo per la banca di...
Arrivano in corso d’opera correttivi e modifiche al decreto mutui di cui vi avevamo parlato qualche giorno fa, volte a rispondere alle critiche arrivate da più parti e a rendere più “a misura di cittadino” il recepimento della direttiva europea sui mutui che arriva dall’Europa. Il Partito Democratico ha, nelle scorse ore e contestualmente alle forti proteste del Movimento Cinque Stelle,...
Nel caso si disponga di una somma da investire, è meglio optare per un appartamento o un box? Una domanda che probabilmente molti si pongono. Per offrire un quadro della situazione e dare la possibilità di decidere in modo più oculato, l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha effettuato un’analisi dei rendimenti relativi a box e appartamenti nelle grandi città. Vediamo cosa è emerso. La scelta del...
Il report immobiliare urbano 2015 del Centro Studi Fiaip accende i riflettori sugli indicatori del mercato immobiliare e parla di un anno che si è chiuso in positivo. Ad eccezione dei prezzi, che restano in territorio negativo, aumentano il numero di compravendite effettuate, si riducono i tempi di vendita e si restringe la forbice tra prezzo richiesto e offerto. Nel dettaglio, le compravendite hanno...
Novità importanti per i pignoramenti immobiliari nella riforma del processo civile. Secondo il Testo Unico sul PCt, approvato dalla Commissione Giustizia delle Camera, si prevede una durata massima delle procedure di esecuzioni immobiliari che non potranno contare più di quattro aste. Se alla quarta, la casa non viene venduta, il processo si chiude e l'abitazione torna al debitore. Numero massimo aste...
La notizia era nell'aria già da tempo, ma sembra che adesso il governo abbia ripreso i lavori per inasprire le tasse di successione e donazione. La riforma prevede una diminuzione delle franchigie (ovvero le soglie esenti dalla tassazione) e un aumento delle aliquote per tutti i contribuenti, anche se ad ereditare è il figlio o il coniuge. Ma vediamo quali sono le novità Aliquote e franchigie tasse...
Nel quarto trimestre del 2015 prosegue il lento miglioramento del mercato immobiliare, con compravendite in aumento e valori stabili o in leggera diminuzione. A dirlo è il consueto Sondaggio congiunturale di Bankitalia sul mercato delle abitazioni, che segnala come il divario tra prezzi offerti e domandati sia ancora la principale causa di cessazione degli incarichi a vendere. Prezzi delle case e...