Tra i momenti più delicati nell’acquisto della casa c’è la trascrizione dell’atto nei pubblici registri: in questa fase il notaio potrebbe accorgersi che, successivamente al compromesso di vendita, sull’immobile è stata iscritta un’ipoteca o avviato un pignoramento. Cosa succede a chi, nel frattempo, ha già pagato la casa? Potrebbe essere difficile tornare in possesso della cifra versata,...
2017
I figli crescono e vanno via di casa. C’è chi lo fa per andare all’Università, chi inizia un lavoro in un’altra città o chi sta per costruirsi la propria famiglia. Un sondaggio condotto da Immobiliare.it, su un campione di 10mila persone, smentisce lo stereotipo degli italiani mammoni e restii ad andare a vivere da soli: il 42% dei nostri intervistati dichiara di aver “lasciato il nido” a 25...
Nel momento in cui si acquista una casa e si accende un mutuo bisogna poi pagare le rate con puntualità. In caso contrario, le conseguenze possono essere anche gravi. Vediamo, secondo quanto spiegato dalla guida della Banca d’Italia “Comprare casa – Il mutuo in parole semplici”, cosa accade se si effettua il pagamento in ritardo. In caso di ritardato pagamento (totale o parziale) di una rata per...
Il prezzo delle case di seconda mano in Italia ha registrato un calo dell’1,1% ad agosto rispetto al mese precedente, a una media di 1.820 euro/m². È quanto emerge dall’indice immobiliare di idealista, che rileva tra l’altro il chiaro andamento negativo dei valori su base annuale, calati del 5,8% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso (1.931 euro euro/m²). In virtù di questa tendenza le...
Per poter ottenere l’agevolazione fiscale per l’acquisto della prima casa è necessario che l’abitazione in questione non rientri nelle categorie A1, A8, A9. Ma attenzione, anche gli immobili accatastati come A2, A3, A4, A5, A6, A7, A11 potrebbe non aver ugualmente diritto al bonus. Vediamo perché. Come chiarito dalla Cassazione con la sentenza n. 15553/17 del 22 giugno 2017, se la zona dove è...
Comprare la prima casa è una tappa impegnativa, uno dei passi più importanti nella vita di tutti noi. Una volta trovato l’immobile che volete acquistare e arrivati a un passo dal rogito è bene ricordarsi che si ha diritto a un bonus fiscale per la prima casa, che consente di pagare le imposte in misura inferiore rispetto a quelle ordinariamente dovute. Tra gli sgravi fiscali del settore immobiliare...
Tutte le informazioni sulle Polizze Mutui: un vademecum per capire e scegliere. L’unica assicurazione obbligatoria quando si sottoscrive un mutuo, è bene ribadirlo, è quella contro il caso di scoppio e incendio. Nonostante questo molti istituti, prima della firma, propongono al cliente la sottoscrizione di altre coperture che, se non valutate correttamente possono far salire inutilmente il costo della...
Il crollo della palazzina di Torre Annunziata è stata una tragedia di fronte alla quale non si è potuti rimanere in silenzio. Il ministro delle Infrastrutture, Graziano Delrio, ha annunciato che per gli edifici sarà obbligatorio il certificato di stabilità. “Com’è obbligatoria la certificazione energetica degli immobili, nei futuri contratti d’affitto e di compravendita lo sarà anche la...
La conversione in legge del decreto legge 50 del 2017 cambia la normativa fiscale per gli affitti brevi. Tra le novità, a partire dal 1° giugno 2017, c’è l’estensione della cedolare secca al 21% anche per questa tipologia di contratti. Cosa si intende per “Locazione breve”? Sono quei contratti di affitto con una durata inferiore ai 30 giorni. In particolare, con questo Decreto Legge, la...
Per molti l’arrivo dell’estate significa anche la continua lotta contro le zanzare. Così inizia la corsa all’acquisto di zampironi, creme e spray per tenerle lontane e salvarci dai fastidiosi pizzichi. Come allontanare le zanzare dalla nostra casa in maniera naturale? Ci vengono in aiuto alcune piante da coltivare nel giardino o sul terrazzo. La pianta di citronella, ad esempio, è una nemica...