Quando si compra casa è importante verificare anche se sono presenti servitù. Cosa sono? Come scoprirne l’esistenza? La servitù è un diritto reale di godimento, cioè un diritto che attribuisce al titolare di un bene il potere di utilizzare un bene di proprietà di un’altra persona. È un peso imposto ad un immobile (fondo servente) per dare un’utilità o una comodità ad un altro...
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Quando si decide di vendere casa, molto spesso a essere messa in vendita non è semplicemente l’abitazione, ma anche tutta una serie di beni che, solo apparentemente, sono distinti dall’immobile stesso, ad esempio cantine, garage, capanni degli attrezzi e così via. Si tratta delle pertinenze della casa, degli “accessori” all’abitazione che hanno in realtà un’importanza fondamentale, poiché...
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l'ipoteca è una forma di tutela grazie alla quale il creditore può proteggersi dal pericolo di insolvenza da parte del debitore. Si tratta quindi di un diritto reale di garanzia e riguarda quasi esclusivamente i beni immobili ed è disciplinato dall'art. 2808 del Codice Civile: “L'ipoteca attribuisce al creditore il diritto di espropriare, anche in confronto del terzo acquirente, i...
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