i prezzi delle case di seconda mano nel lazio hanno sperimentato una variazione negativa pari al 2% nella prima parte del 2015. con questa sforbiciata le quotazioni scendono a una media di 2.788 euro al metro quadro a livello regionale. è quanto rilevato dall’ufficio studi idealista, che ha registrato l’andamento dei prezzi di 26.072 unità immobiliari pubblicate sul portale dai proprietari laziali tra il l’1 gennaio e il 30 marzo
i prezzi in provincia
calano i valori nell’area provinciale capitolina (-1,6%) e soprattutto nel frusinate con valori precipitati del 7,2%. all’opposto, rieti (1%), latina (2%) e viterbo (3,6%) segnano recuperi dopo i mesi invernali
i prezzi più alti della regione spettano comunque alla provincia di roma con 3.048 euro al metro quadro, i più bassi si trovano nel rietino con una media di 1.024 euro/m²
i prezzi nelle città capoluogo vedono in terreno negativo frosinone (-3,5%), roma (-2,1%) e latina (-0,5%), mentre rieti va in controtendenza (1,5%) e viterbo non è ancora rilevabile a livello statistico
idealista offre il dettaglio dell’evoluzione del prezzo per quartiere nella città di roma e latina (vedi le tavole in basso). il numero di immobili disponibili negli altri capoluoghi laziali non permette ancora di fornire questa informazione
nella capitale, dove dopo i ribassi del primo trimestre il prezzo medio delle abitazioni è sceso a 3.594 euro al metro quadro, le rivalutazioni riguardano solo 4 dei 26 quartieri cittadini: le più significative sono quelle di parioli (2,2%) e casalotti-selva nera-valle santa (1,2%), pressoché stabili invece la garbatella (-0,4%) e aurelio (0,2%). sul versante negativo le sofferenze maggiori sono quelle di trionfale-monte mario (-4,5%), prati (-4,2%) e roma est autostrade (-3,6%). gianicolense-la piana ed eur-torrino-cecchignola sono le altre due aree che hanno sperimentato un taglio superiore al 3 per cento, rispettivamente con il 3,1% e 3,2%
altri 9 quartieri presentano prezzi superiori alla media del periodo, cali più contenuti, sotto la media del 2 per cento si collocano altri 7 quartieri. parioli con 5.611 euro/m² e prati con 5.310 euro/m² sono le aree più costose della capitale. il quartiere più economico è roma est autostrade con 2.266 euro/m²
fonte idealista.it uscita del 15 Aprile 2015
