Il crollo della palazzina di Torre Annunziata è stata una tragedia di fronte alla quale non si è potuti rimanere in silenzio. Il ministro delle Infrastrutture, Graziano Delrio, ha annunciato che per gli edifici sarà obbligatorio il certificato di stabilità. “Com’è obbligatoria la certificazione energetica degli immobili, nei futuri contratti d’affitto e di compravendita lo sarà anche la...
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La conversione in legge del decreto legge 50 del 2017 cambia la normativa fiscale per gli affitti brevi. Tra le novità, a partire dal 1° giugno 2017, c’è l’estensione della cedolare secca al 21% anche per questa tipologia di contratti. Cosa si intende per “Locazione breve”? Sono quei contratti di affitto con una durata inferiore ai 30 giorni. In particolare, con questo Decreto Legge, la...
Per molti l’arrivo dell’estate significa anche la continua lotta contro le zanzare. Così inizia la corsa all’acquisto di zampironi, creme e spray per tenerle lontane e salvarci dai fastidiosi pizzichi. Come allontanare le zanzare dalla nostra casa in maniera naturale? Ci vengono in aiuto alcune piante da coltivare nel giardino o sul terrazzo. La pianta di citronella, ad esempio, è una nemica...
Mentre ormai mancano pochi giorni alla scadenza del pagamento di Imu e Tasi, uno dei quesiti più frequenti è: nel caso di un immobile in usufrutto chi paga le tasse, il nudo proprietario o l'usufruttuario? Per rispondere a questa domanda basta ricordare che la normativa prevede che soggetto passivo dell'imposta è il possessore " a titolo di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e superficie". Pertanto...
Sono sempre di più le persone che scelgono di aprire la propria casa a viaggiatori che provengono da tutto il mondo, una tendenza molto diffusa, specie per chi ha un secondo appartamento in città, al mare o in montagna. Come fare però per conquistare i clienti e avere recensioni a 5 stelle? Ci vuole soprattutto empatia, voglia di accogliere persone mai viste prima come fossero amici di vecchia data, e...
Chi esita ancora a compiere il grande passo e acquistare casa dovrebbe decidersi. Perché adesso è il momento di approfittare di una serie di congiunture positive che possono rendere l’investimento più accessibile di quanto non lo fosse poco tempo fa. Partiamo dai mutui. Sono stati uno dei motori del mercato immobiliare, avvicinando i volumi di vendita al periodo pre-crisi. Come abbiamo avuto modo di...
Manca poco al tradizionale appuntamento con le tasse sulla casa, le temute Imu e Tasi. Dopo i continui cambiamenti normativi degli ultimi anni, quest'anno i proprietari dovranno pagare l'imposta sui servizi municipali e la tassa sui servizi indivisibili sugli immobili diversi dall'abitazione principale, mentre sarà esente la prima casa (a meno che non si tratti di una struttura di lusso). Vediamo le...
Dopo la ricerca sugli agenti immobiliari, Tecnoborsa ha reso noti i risultati di una ricerca del suo Centro Studi sull’Economia Immobiliare che, dal 2005, analizza il mercato e i comportamenti delle famiglie delle sei città italiane più grandi: Milano, Torino, Genova, Napoli, Roma e Palermo. Anche in questa analisi, la settima dal 2005, relativa al biennio 2015-2016 conferma un andamento positivo del...
Non troppo spesso si dice, ancor più raramente si fa. Non sono molti gli istituti di credito che concedono finanziamenti pari al 100% del valore di un immobile. L'estrema facilità con la quale, in epoca pre-crisi, negli Stati Uniti si elargiva un ammontare anche superiore a quello al quale erano stimate le case non ha mai davvero attecchito nelle condotte più prudenti delle banche nostrane. Eppure è...
Alcune volte abbiamo accennato al fatto che per vendere una casa si possono trovare molti accorgimenti anche nei più piccoli particolari, come ad esempio gli odori. Se finora quella didiffondere profumi negli immobili, prima di una visita finalizzata all’acquisto, era stata una prerogativa nettamente americana, oggi la moda si sta diffondendo anche in Europa, tanto che in Francia è nata La Guilde, una...