Nel caso di un contratto a canone concordato (3+2) che consente di usufruire di una cedolare secca agevolata, quali sono le procedure da seguire per il rinnovo? Il rinnovo di un contratto di locazione deve essere comunicato all'Agenzia delle Entrate con l'apposito modello Rli. Nel modello è prevista la sezione "Adempimenti successivi" dove occorre barrare la casella "Tipologia di proroga", indicando...
Fiscale
La cedolare secca è un regime fiscale agevolato che permette l'applicazione di un'imposta sostitutiva sui contratti di affitto a canone libero del 21% e a canone concordato del 10%. Ma come funziona e quando si applica? La cedolare secca consiste nell'applicazione di un'aliquota sostituitiva, fissa e agevolata che sostituisce: Irpef e relative addizionali, imposta di registro, imposta di bollo di 16...
I tassi di mutui e prestiti non sono mai stati così bassi: è quanto rivela l’Abi nel suo ultimo rapporto di novembre. L’Associazione bancaria italiana conferma, inoltre, la ripresa del mercato dei mutui e la crescita dei prestiti alle famiglie. Per i mutui vince il tasso fisso Secondo i dati di Abi il tasso medio sulle nuove operazioni per acquisto di abitazioni ha toccato il minimo storico...
Dal mercato immobiliare italiano arrivano segnali di ritorno alla stabilità. I dati dell’osservatorio del centro studi di Immobiliare.it registrano, nel primo semestre del 2017, un calo dell’1,1% che rappresenta la variazione dei prezzi più contenuta degli ultimi 3 anni. Per Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Immobiliare.it: “La prima parte del 2017 ha confermato quello che ci...
In sette anni, tra novembre 2009 e dicembre 2016, oltre 140mila famiglie hanno potuto sospendere le rate del proprio mutuo. Ciò grazie a tre iniziative che nel corso degli ultimi anni hanno visto coinvolti il settore bancario, interlocutori pubblici e associazioni dei consumatori. Secondo l'Associazione bancaria italiana (Abi) tra il 2009 e il 2016 sono state 147.431 le famiglie hanno potuto...
Ed ecco che arriva il Natale e tutto si tinge di rosso. Dalle decorazioni che si appendono all’albero, alle corone, alla biancheria per la tavola, fino, ovviamente, alla divisa del Babbo. Il rosso è il colore cult per eccellenza e detiene questo privilegio fin dalle più remote origini. Dall’America all’Australia, ogni casa viene invasa da oggetti in questa tonalità e la medesima scelta negli...
Oggi concentreremo la nostra Rubrica sulla riforma che riguarda il CONDOMINIO , varata con la legge 220/2012 avvenuta nel Giugno 2013 la quale concesso piu' poter all'assemblea e piu' obblighi per l'amministratore. Elenchiamo in maniera sintetica tutte le novita' prestando attenzione ad alcune parole chiave: FIGURA DELL'AMMINISTRATORE l'amministratore è obbligatorio quando ci sono piu' di 8...
Quasi in dirittura d'arrivo il testo di indirizzo unitario sull'Ecobonus che è stato approvato in Senato: il testo impegna il Governo a stabilizzare l'ecobonus al 65% nel triennio 2017-2019. Il viceministro dell'economia Enrico Morando ha risposto positivamente, annunciando l'impegno del Governo a confermare l'incentivo sulla detrazione Irpef per gli interventi di efficientamento energetico anche nei...
Stop alla Tasi per abitazioni concesse in comodato ai figli o all'ex coniuge. Stretta sulle locazioni in nero Niente Tasi sulle case in comodato ai figli o a parenti disabili e all’ex coniuge. Sconto Imu sulla seconda casa data in affitto. Stretta sulle locazioni in nero. Raddoppio del “bonus sposini” per l’acquisto dei mobili. ? il pacchetto casa contenuto nella legge di Stabilit? 2016: il ddl...
Anche la casa in comunione legale può essere pignorata dai creditori e messa all'asta. Questo anche se uno dei due coniugi, proprietario del 50% dell'immobile, non ha nessuna morosità in atto. A ricordarlo una recente sentenza della Cassazione che però afferma che il pignoramento è possibile solo a patto che dopo la vendita la metà del ricavato sia restituita al coniuge non debitore. Comunione legale...