Chi esita ancora a compiere il grande passo e acquistare casa dovrebbe decidersi. Perché adesso è il momento di approfittare di una serie di congiunture positive che possono rendere l’investimento più accessibile di quanto non lo fosse poco tempo fa. Partiamo dai mutui. Sono stati uno dei motori del mercato immobiliare, avvicinando i volumi di vendita al periodo pre-crisi. Come abbiamo avuto modo di...

Manca poco al tradizionale appuntamento con le tasse sulla casa, le temute Imu e Tasi. Dopo i continui cambiamenti normativi degli ultimi anni, quest'anno i proprietari dovranno pagare l'imposta sui servizi municipali e la tassa sui servizi indivisibili sugli immobili diversi dall'abitazione principale, mentre sarà esente la prima casa (a meno che non si tratti di una struttura di lusso). Vediamo le...

Dopo la ricerca sugli agenti immobiliari, Tecnoborsa ha reso noti i risultati di una ricerca del suo Centro Studi sull’Economia Immobiliare che, dal 2005, analizza il mercato e i comportamenti delle famiglie delle sei città italiane più grandi: Milano, Torino, Genova, Napoli, Roma e Palermo. Anche in questa analisi, la settima dal 2005, relativa al biennio 2015-2016 conferma un andamento positivo del...

Non troppo spesso si dice, ancor più raramente si fa. Non sono molti gli istituti di credito che concedono finanziamenti pari al 100% del valore di un immobile. L'estrema facilità con la quale, in epoca pre-crisi, negli Stati Uniti si elargiva un ammontare anche superiore a quello al quale erano stimate le case non ha mai davvero attecchito nelle condotte più prudenti delle banche nostrane. Eppure è...

Alcune volte abbiamo accennato al fatto che per vendere una casa si possono trovare molti accorgimenti anche nei più piccoli particolari, come ad esempio gli odori. Se finora quella didiffondere profumi negli immobili, prima di una visita finalizzata all’acquisto, era stata una prerogativa nettamente americana, oggi la moda si sta diffondendo anche in Europa, tanto che in Francia è nata La Guilde, una...

Con il ritorno all’investimento immobiliare, nuovamente visto con occhio benevolo, sono aumentate le transazioni che riguardano la nuda proprietà. Lo rivela il Corriere della Sera che ha utilizzato un’analisi di Tecnocasa per parlare di questo particolare tipo di operazioni. Stando ai numeri della rete di agenzie, il 2016 si è chiuso con unincremento annuale dell’11,5% per le compravendite di nuda...

Novità in arrivo nel mondo degli affitti transitori per studenti e lavoratori fuori sede. In un decreto pubblicato in questi giorni, infatti, è stata attuata la convenzione firmata tra le associazioni di categoria dei proprietari di immobili e i sindacati degli inquilini. Da oggi, stando alla nuova legge, è possibile dare il via agli accordi locali che guideranno la stipula dei contratti nelle città...

Si torna a discutere della riforma, accantonata nel 2015, che riguarda i dati e le visure catastali, ancora basate sul conteggio dei vani ma chi si intende dirottare sul numero dei metri quadrati. Due anni fa la proposta fu messa da parte, ma oggi ritorna fra le prime considerate all’interno del Def. L’unica differenza rispetto al 2015 è che questa volta, maggioranza e opposizione concordi, si...

In sette anni, tra novembre 2009 e dicembre 2016, oltre 140mila famiglie hanno potuto sospendere le rate del proprio mutuo. Ciò grazie a tre iniziative che nel corso degli ultimi anni hanno visto coinvolti il settore bancario, interlocutori pubblici e associazioni dei consumatori. Secondo l'Associazione bancaria italiana (Abi) tra il 2009 e il 2016 sono state 147.431 le famiglie hanno potuto...

Cosa succede se il padrone di casa non richiede al suo inquilino durante un lungo tempo il pagamento dei canoni di locazione? A chiarirlo una recente sentenza del Tribunale di Firenze, secondo la quale le somme non richieste devono comunque essere corrisposte sempre e quando non decorrano più di cinque anni dalla singola mensilità. Nel caso in cui il proprietario di casa non richieda il pagamento dei...